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[购房指南] 永不贬值的房子 2016这六种房子买了绝不吃亏

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发表于 2016-2-29 19:20:50 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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2016年,去库存成为房地产市场主要目标,央行降准降息、首套和二套首付降低、契税降低。一系列鼓励居民买房的利好政策之后,部分购房者更加迷茫。到底现在出手会不会太早,房价会跌还是会涨?对此,近日任志强也说了,有库存的城市会以去库存为主,存量房较少的城市则会趁机涨价。小编想说的是,不论投资还是自住,购房者较为在意的是购买的住宅房价是否会在短期内下跌。所以在看房选房的时候,挑选的楼盘需要有升值空间保证。那么,挑选以下六种房子绝对没错。

  1、位于大城市、人口增幅大的周边城市

  受大城市的影响,很多周边二三线城市人口增幅明显,房价看涨。这主要受地理因素的影响,小城市经济被大城市带动起来,其房产自然不会贬值。例如廊坊(北京、天津),东莞(深圳),苏州(上海),厦门(福建)等等。在这些城市买房绝对不差。

  2、新规划中的房子

  新规划的位置有发展潜力,购房者如果看到这样的房子,可以保证房屋未来的价值。

  3、大城市城中村改造房

  大城市为了增加住宅数量,会对城中村农民房进行改造,这种房屋的位置有优势,购房者若是看到这种房屋不要错过。

  4、市中心区的普通房

  在一线城市或者强二线城市,人口多,购房竞争激烈,房价也让人接受不了,但是由于工作和生活需求需要在城市买房。一线或强二线城市人口只增不减,住房需求旺盛,而且生活便利,就算整体房价又跌落,这些城中心的房子仍然能够保值。

  5、地铁房

  “要致富先修路”这句话对房产的影响可是不小。购房者肯定都想要自己的生活便利,无论是哪个城市,购买首先要考虑的就是地铁房,或说是轨道交通房。交通便利,房子才枪手,从而保障房屋价值。

  6、学区房

  虽然教育部明令禁止使用学区房噱头售房,但是学区房的升温势头还是有升无降。众所周知,教育部在几个城市推行多校划片,但是这只降低了重点学区房的价格,但却保障了其他学校房屋的房价。


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